Ремонт квартир под ключ

Капитальный ремонт жилых зданий

Olunchik — Thu, 17 May 2012 11:57:04 +0000

Для капитального ремонта жилых строений наиболее часто применяют перекрытия из балок-настилов и железобетонных настилов с выпускными рёбрами. В первом случае перекрытие монтируется из балок с широкой нижней полкой, укладываемых вплотную друг к другу. Для лучшего соединения балок с сущест- вующими конструкциями устраивают выпускные рёбра длиной 200мм.

Для подключения уличного освещения и абонентов желательно использовать прокалывающий зажим, который отличается удобством в монтаже и практичностью. Компания ООО “Эко-Крепёж” предлагает крепления для самонесущих изолированных проводов и другие электроматериалы по доступным ценам.

Для избежания кручения нижней полки её заделывают в стену на 5 сантиметров. Жёсткость балок-настилов в плоскости рёбер увеличивается путём монтажа поперечных диафрагм. Балки-настилы изготовляют с применением ненапряжённой арматуры (в этом случае увеличивается площадь их поперечного сечения и вес). Во втором случае перекрытие устраивают из пустотных железобетонных предварительно напряжённых настилов с выпускными ребрами. Кроме главного вида двухпустотного настила площадью сечения 995×220 мм, применяют однопустотный доборный элемент площадью сечения 535×220 мм. Настил укладывают в предварительно подготовленные в существующих стенах гнезда и борозды с глубиной заделки 200—300 и 120— 130 мм.

До начала монтажных работ все опоры настила должны быть тщательно пронивелированы и подогнаны слоем цементного раствора по рейкам маяков. Укладка настила производится после затвердевания раствора. Для анкеровки применяют круглые стержни диаметром 12 мм со штырём диаметром 200 мм, заделываемые в швы между настилами, через два элемента (в зимних условиях анкеруют каждый элемент).

Обследование зданий и сооружений

Olunchik — Thu, 17 May 2012 11:15:21 +0000

Для определения оценки технического состояния всех конструктивных элементов зданий и сооружений проводится лабораторно-геодезический контроль при осуществлении монтажных и демонтажных работ. В период реконструкции контролируется качество поступающих на объекты строительных материалов и изделий, соответствие выполняемых работ требованиям СНиП и проектам реконструкции специалистами научно-исследовательских и проектных институтов. Техническое обследование зданий и сооружений позволяет сделать правильную оценку и выявить необходимость проведения в сооружении ремонта, реконструкции, либо сноса здания.

Геодезические работы — составная часть технологии монтажных работ — проводятся для обеспечения соответствующих проекту положения, формы и размеров сооружения. Погрешность геодезических работ может быть установлена по величине строительного допуска А = 6а, исходя из того, что величина а складывается из ошибок (71 — геодезических действий, 02 — строительных работ и аз—отклонений размеров деталей сооружений от проектных. Тогда ошибки геодезических действий должны составлять не более 10% строительного допуска.

В зависимости от высоты зданий и сооружений, их конструктивных решений, способов выполнения соединений и сопряжений установлены величины допустимых среднеквадратических погрешностей геодезических разбивочных работ.

После завершения монтажных работ проводят исполнительную съемку с целью установить соответствие между возведенным сооружением и проектом. Исполнительная съемка служит основанием для внесения необходимых корректив при монтаже технологического оборудования и организации эксплуатации здания или сооружения.

Капитальный ремонт зданий

Olunchik — Tue, 15 May 2012 21:42:32 +0000

При капитальном ремонте многоэтажных полносборных жилых зданий также в первую очередь учитывают их конструктивные особенности. Для каркасных зданий характерно расчленение несущих и ограждающих функций между каркасом и панельным заполнением, для бескаркасных — совмещение несущих и ограждающих функций.

Для успешного применения индустриальных конструкций большое значение имеет качество инженерно-технической подготовки к монтажным работам, в частности проведения мероприятий по уменьшению степени внешней и внутренней стесненности объекта.

Трудно представить современное строительство без различного инструмента, оборудования и инвентаря. К примеру, ведро оцинкованное незаменимо для приготовления строительных растворов и переноски грузов. Ведро оцинкованное устойчиво к перепадам температур, механическим нагрузкам и коррозии даже в процессе длительной эксплуатации.

Строительные конструкции в период их взаимодействия с монтажной машиной составляют вместе с ней, такелажным оборудованием, временными опорами и приспособлениями единую монтажную систему, надежность и бесперебойность работы которой зависит от параметров ее составляющих.

Если рассматривать перемещение грузов как совокупность процессов, происходящих при прохождении ими некоторого пути в процессе производства, то с этой точки зрения строительные конструкции можно характеризовать параметрами (габариты, геометрическая форма, прочность, жесткость, положение центра тяжести), оказывающими существенное влияние на проведение монтажных работ в условиях стесненности.

Особенности расположения зданий

Olunchik — Tue, 15 May 2012 20:11:28 +0000

Нередко в условиях городской застройки жилые здания примыкают к улицам и переулкам, которые на время ремонта могут быть закрыты для движения, однако их параметры часто бывают меньше габаритов монтажных машин, что исключает возможность использования некоторых из них. В этом случае участки таких улиц и переулков используют для складирования материалов и конструкций.

На сегодняшний большую популярность у владельцев загородных участков приобрели теплицы из поликарбоната. Они отличаются доступной ценой и высокими эксплуатационными характеристиками. Купите теплицу или парник из поликарбоната, и закажите нашу услугу по установке на вашей даче.

Степень внешней стесненности объекта возрастает при наличии негабаритных (с точки зрения возможности использования монтажных машин) арок, проездов, дворов и объектов благоустройства (парков, скверов, малых архитектурных форм, памятников и т. п.). При наличии на придомовой территории ценных пород декоративных деревьев (каштанов, елей, сосен, акаций, лип и др.) исключается возможность применения машин. Немаловажное значение также имеет величина уклонов улиц, проездов и дворов. При продольных уклонах площадки свыше 0,5% (для башенных кранов) и свыше 3% (для самоходных кранов) требуется выполнение планировочных работ или устройство специальных подкрановых эстакад и путей, что осуществить в городских условиях всегда сложно.

На основе анализа параметров внешней и внутренней стесненности объекта и сопоставления их с габаритами монтажных машин отбирают технически приемлемые для конкретных условий варианты. При этом, прежде всего учитывают высоту здания, пролеты и расстояния между поперечными стенами. Каждая из указанных характеристик определяет несколько технических параметров машины.

От высоты здания и этажей зависят высота подъема и вылет стрелы монтажной машины, канатоемкость грузоподъемных лебедок, а при использовании стен для временного крепления — выбор методов монтажа и демонтажа машин, обзорность монтажной зоны и эксплуатационная производительность кранов. В зависимости от пролетов здания рассчитывают грузоподъемность, вылет стрелы, габариты монтажных машин и подвесного монорельсового пути.

О пользе бани из бруса и ее применении

Olunchik — Mon, 14 May 2012 21:08:43 +0000

Без бани не может быть существование истинно русского человека. Именно поэтому, если Вы решились на строительство дома и рассматриваете проекты загородных домов из бруса , то непременно должны выстроить и эту постройку рядом с ним! Большая часть россиян обожают париться в русской бане, поэтому строят бани из бруса. При этом, это не только забота о чистоте тела, и необычный способ расслабления, возможность сбросить усталость от работы, снять стресс, улучшить свою физическую форму, сбросиь вес. История русской бани уходит своими корнями в глубокую древность. Баня являлась обязательной и естественной потребностью человека в чистоте и тепле, и занимала огромное место в устном всенародном творчества.

В притчах и песнях, пословицах и прибаутках говорилось о ее жизненную силу и содержании для здоровья. “Кто в бане париться – в тот денек не стареть!” – Говорили в народе. Без бани не мыслили праотцы наши представить себе обычной жизни. Во всех совершенно переводам путешественник, который просил на ночлег, просит сначала вытопить ему баню. Ну и по сей день в русских деревнях фактически похожим образом принимают гостей. Всё течёт, как вода в бане, превращается, в том числе и разработка постройки бани из бруса, но суть её – парилка – обязательных в веках!

Проекты бань из бруса получают обширное распространение с мансардами, верандами, с комфортабельными предбанника устроены критериям для отдыха: ароматный травяной чай из самовара, климатические системы, телек. В бани из бруса, парилка и моечная разбиты перегородкой, достаточно комфортно, потому что не все любят принимать водные процедуры в температурных условиях, ориентированных в африканской жары.

Мебель для офиса должна быть и удобной, и современной

Olunchik — Mon, 14 May 2012 13:05:44 +0000

Казалось бы, что сложного может быть при покупке офисной мебели. Сложного ничего, но только в том случае, если она приобретается по уже запланированному и обдуманному плану. Ведь офис – это не ваша гостиная, с которой можно делать все, что угодно. Офис, это центр компании, и он должен выглядеть соответственно.
Действительно, это в гостиной мы можем поставить диван в центре комнаты, напротив повесить широкий телевизор, а вокруг оставить сплошную пустоту. А вот в кабинете диваны для офиса должны иметь свое место. Здесь не только работают сотрудники, которым должно быть удобно, но и происходят встречи с клиентами и партнерами. Мебель, это как одежка на человеке, по которой встречают. И чем интереснее будет оформлен офис, чем больше вкуса и знаний вложить в это оформление, тем лучше для имиджа всей компании.

Существует целый ряд основных требований, которые применимы к любой офисной мебели, будь то стойки администратора или просто письменные столы. Одно из них, вся мебель должна создавать комфортное рабочее место для каждого сотрудника, быть функциональной и качественной. Про качество сказано не просто так.
Ведь у мебели для кабинетов и приемных есть одна особенность. Кроме того, что она должна быть удобной для рабочего места, (чтобы сотрудники плодотворно трудились, и ничто им не мешало), мебель плюс ко всему создает общий интерьер всего офисного помещения. А ведь это место, где руководитель проводит важные переговоры, куда приходят клиенты. Естественно, нужно сделать все, чтобы офис показывал, насколько ваша компания успешна, насколько она развита и так далее. И если сотрудник встретит клиента на стуле с расшатанными ножками, или вы предложите ему сесть за стол, который уже лет десять как не менялся – будьте уверены, впечатление от компании у человека останется самое плохое.

Поэтому, кроме того, что мебель должна быть функциональной, позаботьтесь о том, чтобы выглядела она красиво и современно. И не бойтесь сами создавать какие то проекты, придумывать варианты для интерьера. Дополняйте его новыми элементами (картины, интересные часы), сейчас мебель для офиса в Москве предлагается не только самых разных моделей, но даже цвет для мебели можно подобрать такой, который будет наиболее удачно гармонировать со всей обстановкой. Кстати, смелые, креативные идеи – приветствуются. Только не перегните палку.

Современный, свежий, обставленный новой мебелью офис не только повысит работоспособность вашего коллектива, но и станет тем местом, куда приятно будет пригласить клиента и делового партнера.

Теплопотери зданий

Olunchik — Mon, 14 May 2012 10:16:50 +0000

При наличии в ограждении замкнутых воздушных прослоек вводится термическое сопротивление воздушной прослойки, величина которого в зависимости от толщины прослойки, ее положения и направления теплового потока принимается по специальным нормативам. Подсчитанные таким образом основные теплопотери не учитывают ряда факторов, влияющих на увеличение теплопотерь (обдувание ветром, инфильтрация, расположение ограждений на север, интенсивность открывания наружных дверей и др.) Такие теплопотери называют добавочными.

На сегодняшний день многие владельцы загородных домов мечтают от строительстве бани на своём участке. Наилучшее решение для вас – это баня под ключ от компании “АФКСТРОЙ”. К вашим услугам лучшие материалы и технологии, доступные цены и строительство бань в рассрочку.

Добавочные теплопотери исчисляются в процентах к основным теплопотерям наружных ограждений (окон, стен, дверей). При обращении наружных ограждений на север, восток, северо-восток и северо-запад прибавляют 10% к основным теплопотерям, при обращении на запад и юго-восток — 5%. Добавочные теплопотери на обдувание ветром принимаются в размере 5% от основных теплопотерь наружных вертикальных ограждений.

При интенсивном открывании дверей к основным теплопотерям через двери добавляют от 100 до 500% дополнительных потерь тепла в зависимости от этажности здания и количества проходящих людей. При подсчете основных и дополнительных теплопотерь руководствуются СНиП П—А 7—62.

Подсчет теплопотерь через наружные ограждения

Olunchik — Mon, 14 May 2012 08:54:38 +0000

Чем больше разность температур между внутренним и наружным воздухом, тем более интенсивно происходит потеря тепла через строительные ограждения. Такие потери тепла называют основными.

высоту стен принимают между отметками чистых полов данного и вышележащего этажей, а для первого этажа с подвалом с учетом толщины надподвального перекрытия;

длину наружных стен — по размерам между осями внутренних стен, а угловых помещений — от внешней поверхности наружной стены до оси внутренней стены или перегородки;

поверхность окон, дверей, витрин и фонарей — по наименьшим размерам строительных проемов;

поверхность потолков и полов — от внутренней поверхности наружных стен до оси внутренних стен и между осями внутренних стен или перегородок;

для полов, расположенных на грунте, площади определяют по двухметровым зонам, начиная отсчет от наружных стен и дважды вводя в расчет в первой зоне угловую площадь.

Линейные размеры определяют с точностью до 0,1 м, а площади до 0,1 м2.

Величину сопротивления теплопередаче многослойных ограждений вычисляют по формуле.
Значение коэффициента п к расчетной разности температур формулы.
Характеристика ограждения

Чердачные перекрытия при стальной, черепичной и асбесто-цементной кровлях и бесчердачные покрытия с вентилируемыми продухами ………………….

То же, при наличии сплошного настила

Чердачные перекрытия при кровле из рулонных материалов . Ограждения, отделяющие отапливаемые помещения от неотапливаемых, не сообщающихся с наружным воздухом. То же, сообщающиеся с наружным воздухом. Перекрытия над неотапливаемыми подвалами, расположенными ниже уровня земли или выступающими до 1 м выше уровня земли при наличии окон в наружных стенах подвала. То же, при отсутствии окон.

Водосточные системы – как элемент декора

Olunchik — Mon, 14 May 2012 05:34:35 +0000

Обилие осадков, которые выпадают практически по всей территории нашей страны, оттепели зимой и другие погодные явления заставляют владельцев домов задумываться о способах отвода талой и дождевой воды от своих коттеджей. Если этот вопрос не решить, то вряд ли получится добиться беспроблемного и долговечного функционирования кровли, а также здания в целом.
Связано это с тем, что отсутствие системы водостоков, зачастую, способствует чрезмерному увлажнению отделки фасада и фундамента здания, ухудшению эксплуатационных характеристик кровли теплоизоляционных свойств материалов, заболачиванию фундамента, созданию неудобств на придомовой территории. Избежать этих неприятностей помогут пластиковые водостоки, при помощи которых осадки собираются и направляются по желобам в дренажную систему дома, тем самым защищая его от преждевременного разрушения. Стоит отметить, что водостоки, которые подобраны в тон фасаду здания и кровле выполняют также и декоративные функции, так как, являясь архитектурным акцентом, они подчеркивают всю красоту отделки фасада и кровли здания, придавая ему элегантный и уникальный внешний вид.
Как правило, водосточная система аквасистем – это система сооружений, предназначенная для организованного стока, отвода талых вод и выпавших атмосферных осадков с поверхности крыш зданий в ливневую канализационную систему участка.
В организации кровли любого дома значение водосточных систем сложно переоценить. Основные функции, которые выполняют водостоки:
- водоотводы позволяют избежать попадания воды на фундамент, фасады, цоколь здания, а также вовнутрь пространства фасадной конструкции (на теплоизоляционные материалы);
- организованная водосточная система предотвращает протечки кровли;
- водостоки предотвращают затопление чердаков и подвалов здания, появление сырости. В результате, система будет способствовать сохранению микроклимата в здании;
- система позволяет создавать комфортные условия после сильного ливня, предотвращая появление грязи и луж;
Но водосливы выполняют не только роль отвода воды, они также могут служить составляющим элементом в архитектуре на прилегающей к дому территории. Для этого, например, нужно купить скульптуры и подключить к ним водосточную систему. Похожая скульптура расположена в Клайпеде (Литва). Во время дождя из пасти Дракона, вместо огня, вырывается поток воды.

Преимущества биокаминов

Olunchik — Sun, 13 May 2012 18:27:42 +0000

С древних времён камин считался “сердцем дома”, местом, где собирается у огня вся семья. На сегодняшний день данная традиция не теряет свое актуальности и практически каждый владелец загородного коттеджа стремится к устройству в своём доме камина. А что же делать владельцам квартир, мечтающем любоваться мерцающим пламенем. Отличным решением на сегодня является установка отопительных устройств без дымохода. Рассмотрим их главные преимущества.

В человеке всегда было заложено стремление к комфорту. Чтобы дополнить и преобразить интерьер обычной городской квартиры стандартным камином с целью подогрева или декорации, нужно решить ряд вопросов, которые не всегда можно решить просто. Основной вопрос – установка дымохода, что потребует много сил, способностей и средств. Самым лучшим выходом в данной ситуации могут стать новые декоративные биокамины, не требующие установки дымохода. Они непременно окажутся в центре внимания в кафе, клубе, доме или на веранде.

Современные модели действительно очень роскошные и воплощают в себе огромное количество положительных свойств: стиль, дизайн, природный огонь, эффективность. Все, что особенно ценится любителями домашнего комфорта. Достаточно широкий ассортимент непременно порадует хоть какого клиента, а уникальная конструкция даст возможность поместить его в самом комфортном месте.